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Su comunidad cuenta con un hermoso tejado que combina perfectamente con la fachada de todo el edificio. La cubierta es inclinada, por lo que el agua corre pero, ¿qué sucede cuando, poco a poco, el agua se va metiendo entre las tejas? A ese mismo motivo se debió el llamado que recibimos de una comunidad amiga en la que nos encargamos de la reposición de algunas partes del tejado.

Al principio, se trataba de una impermeabilización como tantas hemos hecho, pero al relevar el lugar, nuestro técnico notó que el canalón de la fachada principal tenía remate sobre los ondulines. Esta fue la primera señal que indicaba la necesidad de una reposición. Resulta lógico, pues si el agua ingresaba por cualquier fijación anterior de los ondulines, esta podía entrar pero no salir (generando nuevas humedades).

Así fue como presentamos a la administración una propuesta de reparación superadora, que daría fin a sus problemas pasados, presentes y futuros. Entre las deficiencias, en la cubierta inclinada se observaban caballetes, canalones, limas, petos interiores de cubierta y encuentros colindantes en mal estado con falta de mantenimiento. Debido a esto, sugerimos retirar los materiales en mal estado, realizar remates con mortero y aplicar pintura impermeabilizante en todas las zonas a tratar.

Luego de haber expresado su conformidad, la administración de la comunidad nos dio luz verde para comenzar con los trabajos. Antes que nada, fue de primordial importancia para nosotros contar con los permisos necesarios para realizar este tipo de tareas en altura. Ni bien contamos con la respuesta ante el Ayuntamiento y estando todo en regla, nos pusimos manos a la obra.

Primero, era necesario retirar el caballete de teja existente en mal estado, e incluso la colocación de nuevos caballetes con teja curva, asentada con mortero de cemento. Luego, debíamos realizar el saneo y limpieza de los distintos caballetes, canalones, limas, petos interiores de cubierta y encuentros colindantes, para eliminar todas las zonas dañadas y realizar remates necesarios con el mortero de cemento. Posteriormente, fue necesario aplicar pintura a tres manos de lima de zinc y al clorocaucho con partículas de fibra de vidrio intermedia en remates de mortero. Finalmente, nos hicimos cargo de la reposición de tejas rotas por unas nuevas ubicadas en los faldones de la cubierta.

Así entonces, demostramos como para cada necesidad, tenemos una respuesta. No importa que tan alto haya que subir, contamos con los profesionales mejor capacitados y trabajamos siempre con todos los permisos necesarios. Realizamos rápidamente la gestión de estos ante el Ayuntamiento y ni bien los tenemos en nuestro poder, nos ponemos a trabajar. Tenemos cómo ayudarle, ¡póngase en contacto!

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Así fue el caso de una de las comunidades con las que tuvimos la oportunidad de trabajar en la calle Oscar Romero. Desde la administración requerían que realicemos la reparación de algunas tapaderas rotas en las chimeneas. Ni bien llegó el aviso, nuestro técnico se encargó de relevar la situación. Nuestra respuesta para la administración no fue la simple solución del problema, sino que además sugerimos un importante cambio estructural que traería muchos beneficios a futuro.

Se elaboraron dos distintas opciones de presupuesto, teniendo en cuenta las necesidades y posibilidades económicas de la comunidad. En el primer importe, se daba solución al problema de la mano del suministro y la colocación de una nueva tapadera de cemento en las chimeneas.

En la segunda opción de presupuesto introducimos a la comunidad las enormes ventajas de contar con aspiradores dinámicos en vez de estáticos. Este tipo de ventiladores eólicos utilizan la fuerza del viento para aumentar el tiro de la chimenea de una manera dinámica. Los mismos se instalan en la terminación de los conductos o cubiertas, reemplazando las tapaderas ya existentes, que eventualmente volverían a presentar daños. Además, son económicos ya que no demandan costos de consumo ni de mantenimiento. Todo esto, sin mencionar que los eólicos se piden en la fábrica a medida para aumentar su eficiencia.

Así entonces, luego de aceptado el importe, nuestros técnicos comenzaron con los trabajos. Se encargaron de la retirada de la actual salida de ventilación por medios manuales: Suministraron y montaron los distintos aspiradores giratorios con sombrero dinámico, para ventilación natural. Formaron y colocaron el revestimiento elástico en el cabecero de las diferentes chimeneas. Sobre este, colocaron la correspondiente malla de fibra de vidrio de resistencia a tracción de urdimbre y dos capas de impermeabilizante.

TEM cuenta con recursos propios en todos los oficios, garantizando ante cada necesidad, capacidad de respuesta. Nuestros profesionales están especializados en trabajos de altura, y cuentan con habilitaciones y recursos necesarios para garantizar la efectividad y eficacia de todos nuestros trabajos.

Tu comunidad puede verse ampliamente beneficiada con una reparación como esta.
Ahora que ya sabes todas las ventajas que trae, por ejemplo, el cambio de aspiradores estáticos a dinámicos, la renovación está sólo al alcance de un click.
¡Contáctanos!

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Renovación del Borde de Piedra en Piscina Comunitaria: Un Caso de Éxito

En TEM, nos enorgullece ofrecer servicios de alta calidad para el mantenimiento y renovación de piscinas comunitarias. Nuestro compromiso es asegurar que los bañistas disfruten de una experiencia placentera y segura durante todo el verano. En este artículo, compartiremos un caso particular de éxito relacionado con la sustitución del borde de piedra en una piscina comunitaria.

Identificación del Problema

Recientemente, nos contactaron desde una comunidad con la solicitud de reemplazar el solado del borde de su piscina. Tras un análisis exhaustivo por parte de nuestro equipo de profesionales, identificamos que el piso de simil piedra existente presentaba signos de deterioro debido al paso del tiempo y a la exposición constante al agua y a los elementos.

Análisis y Solución

Para abordar este problema, llevamos a cabo un completo relevamiento en la comunidad, evaluando todas las posibles soluciones. Después de considerar diferentes opciones, concluimos que la mejor alternativa era reemplazar por completo el simil piedra por un nuevo revestimiento de piso.

Ejecución del Proyecto

Una vez que se decidió la solución definitiva, nuestro equipo de especialistas puso manos a la obra. La ejecución del proyecto se llevó a cabo con meticulosidad y profesionalismo, garantizando un resultado de alta calidad y durabilidad.

Beneficios y Resultados

Al finalizar la obra, los resultados hablaron por sí mismos. La piscina comunitaria lucía completamente renovada, con un borde de piedra nuevo que no solo mejoraba estéticamente el entorno, sino que también proporcionaba un espacio seguro y funcional para todos los residentes de la comunidad.

Conclusión

En TEM, estamos comprometidos con la excelencia en cada proyecto que emprendemos. La sustitución del borde de piedra en esta piscina comunitaria es solo un ejemplo de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

Si tu comunidad está buscando servicios profesionales para el mantenimiento y renovación de piscinas, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a crear espacios acogedores y seguros para todos. ¡Disfruta del verano con TEM!

Para más información y consultas, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo. Estamos aquí para ayudarte a hacer de tu piscina comunitaria un lugar aún más agradable y seguro para todos los residentes.

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Trabajos de albañilería

Fotos registro relevamiento.

Fotos registro finalización de la obra.

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